Estimation théorique
Rue Chateaubriand,76600 Le Havre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Chateaubriand,76600-Le Havre indique un avis de valeur compris entre 153.000€ et 173.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.530€ et 1.730€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 153.000€ et 173.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.642€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.642€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Havre (76351), comprenant 171587 habitants est de 9,35€, soit un loyer théorique mensuel de 935€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,08€, à 12,34€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 708€ et 1.234€ avec un indice de confiance de 7.58 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-06 | 40 | RUE LOUIS DUHEN | 4 | 92 | 317 | 69000€ | 750€ |
2023-01-19 | 6 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 70 | 213 | 90000€ | 1286€ |
2021-08-09 | 14 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 78 | 374 | 160000€ | 2051€ |
2020-01-17 | 2 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 65 | 468 | 120000€ | 1846€ |
2020-06-23 | 18 | RUE CHATEAUBRIAND | 3 | 49 | 307 | 100000€ | 2041€ |
2020-05-18 | 33 | RUE LOUIS DUHEN | 2 | 45 | 345 | 60000€ | 1333€ |
2019-11-14 | 24 | RUE CHATEAUBRIAND | 4 | 47 | 295 | 144000€ | 3064€ |
2022-02-09 | 177 | RUE DES CHANTIERS | 5 | 100 | 320 | 189000€ | 1890€ |
2022-05-20 | 34 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 2 | 42 | 294 | 52000€ | 1238€ |
2021-07-21 | 185 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 98 | 430 | 80000€ | 816€ |
2020-10-05 | 36 | RUE JULES SIMON | 4 | 120 | 411 | 167500€ | 1396€ |
2022-07-26 | 33 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 96 | 427 | 115000€ | 1198€ |
2022-01-18 | 84 | AV DU SEIZIEME PORT | 2 | 46 | 173 | 42000€ | 913€ |
2020-09-01 | 30 | RUE JULES SIMON | 5 | 120 | 307 | 168750€ | 1406€ |
2022-02-23 | 30 | RUE JULES SIMON | 5 | 120 | 307 | 190000€ | 1583€ |
2022-04-13 | 29 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 56 | 475 | 110000€ | 1964€ |
2022-08-23 | 6 | IMP DE LA BELLE ETOILE | 5 | 82 | 234 | 164000€ | 2000€ |
2019-07-15 | 26 | RUE JULES SIMON | 2 | 35 | 343 | 70000€ | 2000€ |
2021-12-30 | 17 | RUE MAURICE VERNICHON | 3 | 48 | 415 | 65000€ | 1354€ |
2019-05-24 | 119 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 50 | 349 | 55000€ | 1100€ |
2021-08-24 | 21 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 3 | 80 | 304 | 152000€ | 1900€ |
2019-11-22 | 8 | IMP DE LA BELLE ETOILE | 3 | 63 | 196 | 70000€ | 1111€ |
2023-05-26 | 17 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 4 | 66 | 215 | 114500€ | 1735€ |
2023-04-25 | 91 | RUE DES CHANTIERS | 3 | 47 | 348 | 70000€ | 1489€ |
2022-11-25 | 12 | IMP DE LA BELLE ETOILE | 4 | 116 | 212 | 95000€ | 819€ |
2021-09-23 | 6 | RUE LOUIS DUHEN | 3 | 53 | 194 | 60000€ | 1132€ |
2019-10-11 | 6 | RUE LOUIS DUHEN | 3 | 53 | 194 | 66500€ | 1255€ |
2019-07-04 | 7 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 5 | 80 | 426 | 40000€ | 500€ |
2021-05-03 | 5 | RUE DOC ABRAMOVITSCH | 2 | 60 | 249 | 125000€ | 2083€ |
2022-09-15 | 6 | RUE DE LA BELLE ETOILE | 2 | 44 | 236 | 68000€ | 1545€ |
2019-05-29 | 24 | RUE LUCIEN LEVY | 3 | 60 | 327 | 99000€ | 1650€ |
2022-02-11 | 15 | ALL DE LA QUESNEE | 3 | 63 | 125 | 75000€ | 1190€ |
2022-03-16 | 4 | ALL DE LA QUESNEE | 5 | 82 | 200 | 168000€ | 2049€ |
2021-11-15 | 13 | ALL DE LA QUESNEE | 4 | 66 | 121 | 109000€ | 1652€ |
2019-10-22 | 29 | RUE EUGENE FRIOT | 3 | 55 | 168 | 85000€ | 1545€ |
2021-12-28 | 27 | RUE EUGENE FRIOT | 2 | 40 | 180 | 118000€ | 2950€ |
2021-07-12 | 8 | RUE LUCIEN LEVY | 5 | 86 | 234 | 149000€ | 1733€ |
2021-08-30 | 23 | RUE LUCIEN LEVY | 3 | 63 | 260 | 127300€ | 2021€ |
2021-09-30 | 5 | RUE DU HOMET | 5 | 120 | 502 | 86500€ | 721€ |
2020-06-12 | 19 | RUE LUCIEN LEVY | 3 | 69 | 419 | 110000€ | 1594€ |
2022-10-17 | 15 | RUE LUCIEN LEVY | 4 | 77 | 718 | 130000€ | 1688€ |
2023-03-28 | 15 | RUE HENRI ET SERGE FERCOCQ | 3 | 45 | 501 | 106000€ | 2356€ |
2022-07-20 | 17 | RUE HENRI ET SERGE FERCOCQ | 4 | 97 | 529 | 145000€ | 1495€ |
2021-11-15 | 12 | PAS ADOLPHE MARTIN | 2 | 36 | 158 | 52000€ | 1444€ |
2022-09-01 | 3 | RUE MARCEL DUTEURTRE | 4 | 77 | 402 | 113000€ | 1468€ |
2019-09-23 | 16 | IMP BUCAILLE | 3 | 58 | 92 | 101000€ | 1741€ |
2021-09-15 | 37 | RUE DES CHANTIERS | 4 | 100 | 597 | 100000€ | 1000€ |
2022-11-25 | 6 | IMP BUCAILLE | 2 | 44 | 178 | 65000€ | 1477€ |
2020-09-04 | 25 | IMP BUCAILLE | 2 | 60 | 300 | 95000€ | 1583€ |
2023-05-11 | 24 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 3 | 55 | 589 | 140000€ | 2545€ |
2019-06-05 | 4 | RUE MARCEL DUTEURTRE | 4 | 61 | 445 | 60000€ | 984€ |
2022-07-27 | 7 | IMP BUCAILLE | 3 | 66 | 66 | 56000€ | 848€ |
2019-08-13 | 5 | IMP BUCAILLE | 4 | 99 | 322 | 90000€ | 909€ |
2020-06-23 | 34 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 2 | 38 | 499 | 80000€ | 2105€ |
2021-08-16 | 16 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 4 | 72 | 357 | 156000€ | 2167€ |
2021-12-09 | 12 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 5 | 73 | 375 | 143500€ | 1966€ |
2022-05-18 | 29 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 3 | 63 | 452 | 82000€ | 1302€ |
2021-09-07 | 10 | RUE ALEXANDRE BOUTELEUX | 2 | 40 | 428 | 127000€ | 3175€ |
2022-03-03 | 1 | RUE AMEDEE CAZAVAN | 4 | 97 | 631 | 99000€ | 1021€ |
2020-05-15 | 9 | RUE AMEDEE CAZAVAN | 4 | 84 | 506 | 60000€ | 714€ |
2020-05-29 | 5 | RUE AMEDEE CAZAVAN | 4 | 95 | 447 | 130000€ | 1368€ |
2021-03-19 | 15 | RUE MARMIESSE | 3 | 54 | 236 | 40000€ | 741€ |
2022-03-10 | 124 | BD DE GRAVILLE | 4 | 70 | 948 | 99550€ | 1422€ |
2022-06-10 | 83 | BD JULES DURAND | 6 | 183 | 100 | 246325€ | 1346€ |
2020-05-12 | 73 | BD JULES DURAND | 5 | 155 | 835 | 235000€ | 1516€ |
2023-02-03 | 49 | BD JULES DURAND | 4 | 88 | 150 | 30000€ | 341€ |
2022-07-29 | 4 | RUE AMAND AGASSE | 4 | 84 | 150 | 158700€ | 1889€ |
2022-09-22 | 13 | RUE AMAND AGASSE | 4 | 83 | 158 | 60000€ | 723€ |
2022-02-18 | 60 | RUE LOUIS RICHARD | 4 | 82 | 114 | 127710€ | 1557€ |
2021-02-24 | 62 | RUE LOUIS RICHARD | 4 | 65 | 118 | 72000€ | 1108€ |
2022-11-18 | 42 | RUE AMAND AGASSE | 3 | 52 | 112 | 125000€ | 2404€ |
2023-01-09 | 42 | RUE AMAND AGASSE | 3 | 64 | 101 | 80000€ | 1250€ |
2020-05-28 | 38 | RUE LOUIS RICHARD | 5 | 104 | 89 | 90000€ | 865€ |
2023-02-03 | 34 | RUE LOUIS RICHARD | 3 | 40 | 154 | 80000€ | 2000€ |
2019-06-19 | 53 | RUE AMAND AGASSE | 3 | 77 | 140 | 129000€ | 1675€ |
2021-06-04 | 17 | RUE DE JEMMAPES | 2 | 44 | 0 | 30000€ | 682€ |
2019-10-04 | 4 | RUE DE LA FERME BOUTILLIER | 2 | 42 | 147 | 50000€ | 1190€ |
2022-06-17 | 8 | IMP DE LA FERME BOUTILLIER | 3 | 62 | 168 | 110000€ | 1774€ |
2021-05-19 | 59 | RUE AMAND AGASSE | 3 | 64 | 326 | 137000€ | 2141€ |
2020-05-22 | 6 | IMP LE CAM | 4 | 90 | 333 | 135000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 14 | RUE GEN DE LASALLE | 4 | 80 | 203 | 145000€ | 1813€ |
2020-10-01 | 8 | RUE BLASCO-IBANEZ | 2 | 72 | 0 | 125500€ | 1743€ |
2020-02-07 | 6 | RUE BLASCO IBANEZ | 3 | 80 | 9 | 121000€ | 1513€ |
2022-12-09 | 61 | RUE AMAND AGASSE | 4 | 135 | 485 | 180000€ | 1333€ |
2020-10-14 | 12 | IMP LE CAM | 2 | 31 | 91 | 99999€ | 3226€ |
2019-05-28 | 22 | RUE DE LA FERME BOUTILLIER | 1 | 25 | 59 | 84500€ | 3380€ |
2022-04-19 | 33 | IMP LE CAM | 3 | 48 | 57 | 136000€ | 2833€ |
2019-07-18 | 10 | RUE LOUIS RICHARD | 3 | 56 | 211 | 145000€ | 2589€ |
2021-08-12 | 41 | IMP LE CAM | 3 | 95 | 213 | 129000€ | 1358€ |
2020-10-29 | 85 | RUE AUDRAN | 4 | 90 | 201 | 154500€ | 1717€ |
2022-10-13 | 93 | RUE VIVIANI | 3 | 84 | 190 | 110000€ | 1310€ |
2021-09-24 | 7 | RUE EUGENE THEPOT | 2 | 57 | 250 | 146000€ | 2561€ |
2022-09-23 | 91 | RUE AUDRAN | 3 | 92 | 266 | 233700€ | 2540€ |
2020-05-11 | 92 | RUE AUDRAN | 3 | 91 | 209 | 134000€ | 1473€ |
2022-11-25 | 86 | RUE GEN HOCHE | 4 | 64 | 129 | 150000€ | 2344€ |
2022-05-19 | 92 | RUE VIVIANI | 4 | 75 | 306 | 85000€ | 1133€ |
2022-07-06 | 4 | RUE JEAN LAINE | 4 | 95 | 202 | 155000€ | 1632€ |
2019-11-27 | 101 | RUE AUDRAN | 4 | 90 | 185 | 153000€ | 1700€ |
2022-12-23 | 111 | RUE JULES DELAMARE | 4 | 80 | 574 | 150000€ | 1875€ |
2022-03-17 | 80 | RUE DE LA VALLEE | 3 | 54 | 64 | 110000€ | 2037€ |
2020-02-21 | 27 | RUE DE VALMY | 1 | 42 | 30 | 56000€ | 1333€ |
2019-06-28 | 66 | BD AMIRAL MOUCHEZ | 4 | 91 | 81 | 136285€ | 1498€ |
2021-08-27 | 29 | RUE DE VALMY | 3 | 96 | 146 | 96500€ | 1005€ |
2020-08-27 | 64 | BD AMIRAL MOUCHEZ | 3 | 90 | 126 | 146000€ | 1622€ |
2019-12-20 | 75 | RUE DE LA VALLEE | 7 | 155 | 166 | 160000€ | 1032€ |
2020-06-08 | 85 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 135 | 200 | 167500€ | 1241€ |
2021-02-19 | 16 | PAS DUBOIS | 3 | 53 | 136 | 112000€ | 2113€ |
2019-07-18 | 5 | PAS BOTTINEAU | 3 | 85 | 409 | 140000€ | 1647€ |
2022-02-02 | 11 | PAS RUHMKORFF | 4 | 93 | 136 | 150000€ | 1613€ |
2022-10-12 | 26 | PAS DUBOIS | 3 | 65 | 116 | 142000€ | 2185€ |
2021-10-29 | 15 | PAS RUHMKORFF | 2 | 44 | 94 | 129900€ | 2952€ |
2022-06-16 | 17 | PAS RUHMKORFF | 3 | 48 | 94 | 137450€ | 2864€ |
2023-06-28 | 20 | PAS RUHMKORFF | 3 | 49 | 108 | 149000€ | 3041€ |
2019-10-28 | 34 | PAS DUBOIS | 4 | 75 | 146 | 62000€ | 827€ |
2021-07-08 | 16 | RUE BEREULT | 5 | 149 | 351 | 200000€ | 1342€ |
2020-06-18 | 42 | PAS DUBOIS | 4 | 75 | 126 | 85000€ | 1133€ |
2022-02-23 | 10 | IMP SCARRON | 2 | 36 | 147 | 81000€ | 2250€ |
2022-01-24 | 10 | IMP SCARRON | 3 | 70 | 201 | 135000€ | 1929€ |
2022-03-03 | 7 | IMP SCARRON | 4 | 75 | 322 | 128000€ | 1707€ |
2021-01-25 | 9 | IMP SCARRON | 3 | 104 | 323 | 187000€ | 1798€ |
2020-02-14 | 24 | RUE AMBROISE THOMAS | 4 | 56 | 210 | 61500€ | 1098€ |
2019-09-30 | 18 | PAS LECOQ | 3 | 72 | 489 | 143000€ | 1986€ |
2022-03-29 | 1 | IMP DE BRETAGNE | 3 | 70 | 165 | 46000€ | 657€ |
2021-10-13 | 20 | PAS LECOQ | 2 | 48 | 333 | 112000€ | 2333€ |
2019-10-30 | 3 | RUE REYER | 3 | 87 | 0 | 80000€ | 920€ |
2019-12-09 | 17 | PAS LECOQ | 2 | 40 | 73 | 73000€ | 1825€ |
2021-11-25 | 29 | RUE CAMILLE PELLETAN | 2 | 38 | 264 | 135000€ | 3553€ |
2019-11-04 | 13 | PAS LECOQ | 5 | 106 | 137 | 170000€ | 1604€ |
2019-08-13 | 40 | RUE BEREULT | 4 | 89 | 186 | 158000€ | 1775€ |
2022-08-18 | 19 | PAS LECOQ | 3 | 56 | 33 | 85500€ | 1527€ |
2019-09-10 | 7 | IMP BARBEY | 4 | 80 | 232 | 146000€ | 1825€ |
2021-07-09 | 46 | RUE BEREULT | 3 | 70 | 158 | 110000€ | 1571€ |
2022-03-23 | 25 | PAS LECOQ | 4 | 70 | 121 | 165000€ | 2357€ |
2021-04-30 | 27 | PAS LECOQ | 5 | 92 | 155 | 131500€ | 1429€ |
2021-03-04 | 40 | RUE NUNGESSER ET COLI | 5 | 92 | 160 | 118300€ | 1286€ |
2022-04-13 | 13 | IMP BARBEY | 5 | 86 | 107 | 198000€ | 2302€ |
2021-07-12 | 48 | RUE AMBROISE THOMAS | 4 | 80 | 265 | 145000€ | 1813€ |
2022-07-18 | 52 | RUE AMBROISE THOMAS | 3 | 45 | 55 | 90000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 51 | RUE AMBROISE THOMAS | 3 | 40 | 185 | 99000€ | 2475€ |
2022-01-03 | 54 | RUE AMBROISE THOMAS | 3 | 46 | 121 | 63000€ | 1370€ |
2020-08-13 | 14 | IMP BARBEY | 3 | 77 | 175 | 91800€ | 1192€ |
2022-10-28 | 46 | RUE NUNGESSER ET COLI | 3 | 57 | 47 | 135000€ | 2368€ |
2019-07-08 | 48 | RUE NUNGESSER ET COLI | 4 | 70 | 183 | 97000€ | 1386€ |
2020-10-06 | 18 | IMP BARBEY | 3 | 91 | 178 | 177000€ | 1945€ |
2022-08-03 | 46 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 3 | 72 | 158 | 113000€ | 1569€ |
2023-05-30 | 56 | RUE DE PRESSENSE | 5 | 94 | 220 | 151000€ | 1606€ |
2022-12-28 | 17 | RUE DUMONT D URVILLE | 2 | 32 | 0 | 23000€ | 719€ |
2023-06-07 | 8 | RUE MARCEAU | 5 | 87 | 100 | 250000€ | 2874€ |
2022-11-29 | 19 | RUE DUMONT D URVILLE | 3 | 60 | 90 | 85000€ | 1417€ |
2019-07-29 | 21 | IMP SARDE | 5 | 94 | 126 | 77000€ | 819€ |